入居募集
【リノベ45・55】限られたスペースでも快適に暮らせるようにリノベーション > 入居募集

※同一世帯による重複申込の場合、いずれの申込も失効となります。

茶山台団地

【リノベ45】ストレージがたっぷりある家

akka一級建築士事務所のプラン

45.84㎡ 1LDK+ストレージスペース

ストレージスペースを設けることで、収納をたっぷり確保したプラン。
南側のLDKには光や風が入り、自然を感じることが出来る暮らしを演出します。

間取り

※画像はイメージです。プランの一部を変更する場合があります。

号室・家賃

21棟 1階 201号室  50,000円

お申込済み

21棟 1階 202号室  50,000円

お申込済み

茶山台団地

【リノベ45】独立したリビングがある家

ボンドアーキテクツのプラン

45.84㎡ 2DK+リビング

断面図

※画像はイメージです。プランの一部を変更する場合があります。

号室・家賃

21棟 2階 204号室  50,000円

お申込済み

1棟 3階 206号室  50,000円

お申込済み

2LDKフレックス・1LDKフレックス

公社が提案する全く新しい間取りプランです。

これまでの住宅の間取りは、戦後急速に普及したダイニング、キッチンと個々の部屋を組み合わせた「●DK型」がほとんどを占めています。

しかしながら、従来型の間取りプランでは、生活スタイルや働き方、家族のあり方などが多様化する現代型のくらしには対応できないのではと考えました。

「2LDKフレックス」及び「1LDKフレックス」のフレックスは、家族構成やライフステージによって、入居者自身で、適した間取りに自由に変えていただくことをコンセプトにしています。

千里山田西団地

【リノベ55】2LDKフレックス Type-A1

野副晋平建築計画事務所
nmstudioのプラン

55.67㎡ 2LDKフレックス

間取り

※画像はイメージです。プランの一部を変更する場合があります。

号室・家賃

11棟 1階 104号室  66,000円

11棟 4階 402号室  66,000円

お申込済み

11棟 4階 408号室  66,000円

お申込済み

千里山田西団地

【リノベ55】2LDKフレックス Type-A2

野副晋平建築計画事務所
nmstudioのプラン

55.67㎡ 2LDKフレックス

間取り

※画像はイメージです。プランの一部を変更する場合があります。

号室・家賃

11棟 6階 618号室  66,000円

11棟 7階 706号室  66,000円


千里山田西団地

【リノベ55】1LDKフレックス Type-B1

野副晋平建築計画事務所
nmstudioのプラン

55.67㎡ 1LDKフレックス

間取り

※画像はイメージです。プランの一部を変更する場合があります。

号室・家賃

11棟 7階 701号室  66,000円

11棟 7階 707号室  66,000円

11棟 7階 713号室  66,000円


千里山田西団地

【リノベ55】1LDKフレックス Type-B2

野副晋平建築計画事務所
nmstudioのプラン

55.67㎡ 1LDKフレックス

間取り

※画像はイメージです。プランの一部を変更する場合があります。

号室・家賃

11棟 8階 813号室  66,000円

お申込済み

11棟 9階 901号室  66,000円

入居募集要項

入居及び申込みには、「公社一般賃貸住宅申込資格」を満たす必要があります。
(【リノベ45】Plan1、Plan2は平成30年12月20日より要件緩和しています。)

公社一般賃貸住宅申込資格

1.自ら居住するための住宅を必要としている方。

2.日本国籍の方、または住民票(除票を除く)もしくは在留カードにおいて中長期在留者、もしくは特別永住者としての資格を有することが確認できる方。

3.単身者または同居しようとする親族がある方。
 ①親子
 ②配偶者
 (事実上婚姻関係と同様の事情にある方を含む。住民票で「未届けの夫」または「未届けの妻」となっている方)
 ③婚約者(入居契約日以降6ヶ月以内に入籍できる方)
 ④兄弟姉妹(永続して同居できる方)等の同居親族がある方。

4.申込み本人又は同居予定の方が「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成3年法律第77号)」第2条第6号に規定する暴力団に該当しないこと。(入居時に誓約していただきます。)

5.申込本人又は同居予定の方が、住宅及び敷地において「大阪府薬物の濫用の防止に関する条例」第2条第1号から第6号までに掲げる薬物又は第9条第4項に規定する知事指定薬物の製造、栽培、販売、授与又は販売若しくは授与の目的での所持(法令又は条例の規定により行うことができる行為を除く。)をしないことを誓約できる方。(入居時に誓約していただきます。)

6.公社の定める下記の収入基準等を満たしている方
■収入基準
申込み本人の平均月収額(税込)が基準月収額(家賃の4倍)以上である方
※申込み本人の平均月収額が基準月収額に満たない場合は、同居親族の収入を合算することができます。ただし、申込み本人の平均月収額が基準月収額の1/2以上あり、かつ合算額との合計額が、基準月収額以上であること。
※高齢者世帯については、収入基準に満たない方であっても、一定の貯蓄額があればお申込みしていただけます。

7.公社の決定する入居日以降、20日以内に入居できる方。

8.公社指定の保証会社との保証委託を利用される方、または連携保証人1名を選定される方
【保証会社(株式会社ジャックス)をご利用の方】
保証会社(株式会社ジャックス)をご利用の場合、敷金及び駐車場保証金が不要になります。
(ご利用には審査があります)

■ご利用の条件
本制度の利用に関しては、下記の条件を満たすことが必要です。
①公社指定の入居資格を満たすこと。
②未成年者の場合、親権者の同意があること。(この場合、同意者の印鑑証明書が必要となります。)
③ジャックス所定の審査で承認されること。

■本制度の保証料等
初回保証料:月額賃借料(※)の20%(1円未満は切り捨て)が初回のみ必要となります。
月額事務手数料:月額賃借料(※)の1%(1円未満は切り捨て)が毎月必要となります。
※家賃、駐車場使用料の合計となります。また、初回保証料、月額事務手数料は家賃に対する補助や減額等を受ける場合、家賃から補助額や減額等を控除した額に対してかかります。
※入居中に保証会社を解約された場合は、新たに連帯保証人を立てていただき、家賃3ヶ月分の敷金 (駐車場をご契約の方については駐車場料金3ヶ月分の駐車場保証金含む)をお支払いただきます。

【連携保証人を選定される方】
保証会社を利用されない方は、連帯保証人1名を選定していただきます。
保証会社を利用しない場合は、敷金として家賃の3ヶ月分が必要です。
※公社一般賃貸住宅申込資格の詳細はこちらをご確認ください。
https://www.osaka-kousha.or.jp/oph-search/general.html#fa2

提出していただく書類(書類審査)

1.入居申込書

2.本人確認書類の写し(健康保険証もしくは運転免許証)

3.収入証明

(給与収入の方)
 下記のいずれかの書類
 ※ただし、今年になってから現在の職場で働かれている場合は③のみになります。
 ①最新の源泉徴収票
 ②最新の住民税課税証明書
 ③公社指定書式の給与支払証明書

(給与収入以外の方)
 (1)自営業等の事業所得の方
 最新の確定申告書(控)第1表・第2表
 (2)年金収入の場合
 公的年金等の源泉徴収票、年金証書、年金振込通知書等最新の年金受給額が確認できる書類
 (3)貯蓄を証明する書類を提出される方
 ※高齢者世帯に該当する方
 下記のいずれかの書類
 ①金融機関発行の預金残高証明書(発行後7日以内)
 ②預金通帳のコピー(最終の取引が7日以内で記帳されているもの)

4.住民票

5.婚約証明書(婚約中の方のみ)

募集住戸概要

茶山台団地
住所:大阪府堺市南区茶山台2丁1番・2番
交通:泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅徒歩約10分
共益費:1,100円
駐車場料金:8,856円

千里山田西団地
住所:大阪府吹田市山田西1丁目23番
交通:阪急千里線「南千里」駅より、バス7分「亥ノ子谷」バス停下車徒歩約7分、
北大阪急行「桃山台」駅よりバス約13分「亥ノ子谷」バス停下車徒歩約7分
共益費:1,900円
駐車場料金:11,880円

※今回募集する物件は、入居者が決定した後もご入居されるまでの間は、当該事業紹介用(オープンルームなど)として使用いたします。

先頭へ戻る