入居募集
【リノベ45】限られたスペースでも快適に暮らせるようにリノベーション > 入居募集

募集受付は終了しました

プラン1無垢床が気持ち良い広々リビングのある家

無垢床が気持ち良い広々リビングのある家 無垢床が気持ち良い広々リビングのある家

※画像はイメージです。家具等は含まれません。

1LDK+マルチスペース 45㎡

9棟3階106号室、11棟3階406号室、20棟2階203号室
間取り:1LDK+マルチスペース 45㎡
家賃:50,000円

インターネット申し込みは終了しました

プラン2サンルームがある家

サンルームがある家 サンルームがある家

※画像はイメージです。家具等は含まれません。

間取り:1LDK+サンルーム 45㎡

3棟 1階301号室
間取り:1LDK+サンルーム 45㎡
家賃:50,000円

インターネット申し込みは終了しました

プラン3ガレージがある家

ガレージがある家 ガレージがある家

※画像はイメージです。家具等は含まれません。

1LDK+ガレージ 45㎡

3棟 1階302号室 
間取り:1LDK+ガレージ 45㎡
家賃:50,000円

インターネット申し込みは終了しました
入居募集要項
間取り・家賃

【プラン1】無垢床が気持ち良い広々リビングのある家
 9棟 3階106号室、11棟3階406号室、20棟2階203号室
 間取り: 1LDK+マルチスペース 45㎡
 家賃 : 50,000円

【プラン2】サンルームがある家
 3棟 1階301号室
 間取り: 1LDK+サンルーム 45㎡
 家賃 : 50,000円

【プラン3】ガレージがある家
 3棟 1階302号室
 間取り: 1LDK+ガレージ 45㎡
 家賃 : 50,000円

申込資格
下記「公社一般賃貸住宅申込資格」および下記「世帯要件」を満たす必要があります。
公社一般賃貸住宅申込資格

1.自ら居住するための住宅を必要としている方。

2.日本国籍の方、または住民票(除票を除く)もしくは在留カードにおいて中長期在留者、もしくは特別永住者としての資格を有することが確認できる方。

3.単身者または同居しようとする親族がある方。
 ①親子
 ②配偶者
 (事実上婚姻関係と同様の事情にある方を含む。住民票で「未届けの夫」または「未届けの妻」となっている方)
 ③婚約者(入居契約日以降6ヶ月以内に入籍できる方)
 ④兄弟姉妹(永続して同居できる方)等の同居親族がある方。

4.申込み本人又は同居予定の方が「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成3年法律第77号)」第2条第6号に規定する暴力団に該当しないこと。(入居時に誓約していただきます。)

5.申込本人又は同居予定の方が、住宅及び敷地において「大阪府薬物の濫用の防止に関する条例」第2条第1号から第6号までに掲げる薬物又は第9条第4項に規定する知事指定薬物の製造、栽培、販売、授与又は販売若しくは授与の目的での所持(法令又は条例の規定により行うことができる行為を除く。)をしないことを誓約できる方。(入居時に誓約していただきます。)

6.公社の定める下記の収入基準等を満たしている方
■収入基準
申込み本人の平均月収額(税込)が基準月収額(家賃の4倍)以上である方
※申込み本人の平均月収額が基準月収額に満たない場合は、同居親族の収入を合算することができます。ただし、申込み本人の平均月収額が基準月収額の1/2以上あり、かつ合算額との合計額が、基準月収額以上であること。
※収入基準の詳細は、こちらをご確認下さい。

http://www.osaka-kousha.or.jp/oph-search/general.html#require

7.公社の決定する入居日以降、20日以内に入居できる方。

8.連帯保証人について公社指定の保証会社との保証委託を利用される方、または連携保証人1名を選定される方
保証会社(株式会社ジャックス)をご利用の場合、敷金及び駐車場保証金が不要になります。
(ご利用には審査があります)
■ご利用の条件
本制度の利用に関しては、下記の条件を満たすことが必要です。
①公社指定の入居資格を満たすこと。
②未成年者の場合、親権者の同意があること。(この場合、同意者の印鑑証明書が必要となります。)
③ジャックス所定の審査で承認されること。

■本制度の保証料等
初回保証料:月額賃借料(※)の20%(1円未満は切り捨て)が初回のみ必要となります。
ただし、キャンペーン期間中につき、通常必要な家賃分の初回保証料が不要になります(後日、公社から家賃分相当額の初回保証料を家賃等の振替口座にお振込みします)。
月額事務手数料:月額賃借料(※)の1%(1円未満は切り捨て)が毎月必要となります。
※家賃、駐車場使用料の合計となります。また、初回保証料、月額事務手数料は家賃に対する補助や減額等を受ける場合、家賃から補助額や減額等を控除した額に対してかかります。
※入居中に保証会社を解約された場合は、新たに連帯保証人を立てていただき、家賃3ヶ月分の敷金 (駐車場をご契約の方については駐車場料金3ヶ月分の駐車場保証金含む)をお支払いただきます。
※保証会社の利用の詳細は、こちらをご確認下さい。
https://www.osaka-kousha.or.jp/oph-search/general.html#cosigner2
【連携保証人を選定される方】
保証会社を利用されない方は、連帯保証人1名を選定していただきます。
保証会社を利用しない場合は、敷金として家賃の2ヶ月分が必要です。
(キャンペーン期間中につき、家賃3ヶ月分の通常敷金が2ヶ月分になります。)
※連帯保証人の資格の詳細は、こちらをご確認下さい。
http://www.osaka-kousha.or.jp/oph-search/general.html#cosigner

世帯要件

①若年夫婦世帯
入居申込日現在において、泉北ニュータウン外に在住で、世帯主と配偶者の満年齢の和が80歳以下である世帯(原則として入居予定日までに入籍する場合も含む。)
※婚姻を契機として新たに同居を始める若年夫婦世帯で、夫婦のどちらかが泉北ニュータウン外から転居する場合、もしくは、夫婦ともにまたは夫婦のどちらかが泉北ニュータウン内で親族と同居しているが婚姻を契機として別の世帯を形成するために転居する場合は泉北ニュータウン内からの転居であってもかまいません。
※結婚予定(婚約)で申込みされる場合は、入居契約日以降6ケ月以内に入籍できる方となります。

②子育て世帯
入居申込日現在において、泉北ニュータウン外に在住で、世帯主又は配偶者が義務教育修了以前の子を扶養し、同居している世帯

③若年単身世帯
入居申込日現在において、泉北ニュータウン外に在住で、世帯主が39歳以下の者で、専ら学生を身分としておらず、勤労している又は勤労する意欲を持っている独身の単身世帯

(★)泉北ニュータウンとは、住所が次の地域内であることをいいます。
・泉ヶ丘地区:宮山台・竹城台・三原台・高倉台・茶山台・若松台・晴美台・槇塚台の各丁
・栂地区:桃山台・原山台・庭代台・御池台の各丁
・光明池地区:赤坂台・新檜尾台・鴨谷台・城山台の各丁

入居者募集方法

1.申込み受付期間:平成30年1月30日(火)午前9:00より先着順受付。
2.申込み受付方法:インターネットによる受付。

ご当選の方に提出して
いただく書類
(書類審査)

1.入居申込書
2.本人確認書類の写し(健康保険証もしくは運転免許証)
3.収入証明
 (給与収入の方)
 下記のいずれかの書類
 ※ただし、今年になってから現在の職場で働かれている場合は③のみになります。
 ①平成29年分源泉徴収票
 ②平成29年分住民税課税証明書
 ③公社指定書式の給与支払証明書
 (給与収入以外の方)
 (1)自営業等の事業所得の方
 平成29年分確定申告書(控)第1表・第2表
 (2)年金収入の場合
 公的年金等の源泉徴収票、年金証書、年金振込通知書等最新の年金受給額が確認できる書類
 (3)貯蓄を証明する書類を提出される方
 ※高齢者世帯に該当する方
 下記のいずれかの書類
 ①金融機関発行の預金残高証明書(発行後7日以内)
 ②預金通帳のコピー(最終の取引が7日以内で記帳されているもの)

4.住民票
5.婚約証明書(婚約中の方のみ)

申込みの無効・失格

次のことに該当する場合は、申込みを無効とし失格とします。
1.公社の資格審査(入居資格)に適合しないとき
2.重複申込みをしたとき(同居者による申込みも含む)
3.申込み書その他の提出書類に虚偽の記載があったとき
4.必要書類が期日までに提出されないとき

入居までのスケジュール

1.審査書類の提出期限…インターネット申込から約10日後
※上記【ご当選の方に提出していただく書類】に記載の書類を提出していただきます。
なお、審査の結果、申込み資格が確認できない場合は、入居できませんので、十分に申込み資格をご確認下さい。

2.住戸の内覧
申込みされた方で希望される方のみ内覧していただきます。

3.家賃・敷金等の払込期日…インターネット申込から約3週間後
※後日お渡しする納付書により指定日までにお支払いいただきます。

4.契約書類の提出期日…平成30年3月上旬頃
※賃貸借契約に必要な書類を提出していただきます。

5.鍵渡し日…平成30年3月12日(月)以降 (予定)

6.入居開始日(家賃発生日) …平成30年3月13日(火)以降 (予定)

7.その他 今回募集する物件は、お申込いただきました後でもご入居されるまでの間は、当該事業紹介用(オープンルームなど)として使用いたします。

募集住戸概要

茶山台団地
住所:大阪府堺市南区茶山台2丁1番・2番
交通:泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅徒歩約10分
共益費:1,100円
駐車場料金:8,640円

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